哎，講起這個「城中村避雷小技巧」，我跟到你講，硬是有太多人搞不明白。前幾天嘛，我一個朋友克租房，結果被中介坑了兩千塊押金。我一聽就來火，跟他講，這些事你早問我一句，哪會搞得恁子虧本！今天咯，我就把這些年摸熟哩門道扯透，免得你也踩坑。
頭一個坑：租房盲目選中介，錢都白花了
租房嘛，很多人第一步就跑克找中介，我跟到講，這就是個大坑。你曉得沒，中介費一般要收一個月房租的百分之五十到一百，貴得卵都跌。而且城中村哩房子，很多都是房東自己掛在村口公告欄或者微信群里，直接聯繫，比中介便宜起碼三成。
舉個例子更子，去年我幫一個朋友租房，找中介報價是1500一個月，結果我去村里轉了一圈，直接找到房東談，最後1300搞定，還免了垃圾中介費。你說是不是賺翻了咯？所以，租房第一步，先盯住村里公告欄和微信群，莫急着找中介。
再扯一個門道：房子便宜不一定好，注意老鼠和衛生
很多人一看房租便宜，一下子就定了，我跟到講，這種搞法最卵要命。城中村嘛，便宜得離譜哩房子一般衛生條件都差得沒得講，尤其是屋子裏有老鼠，搞得你晚上睡都睡不安穩。我印象中，有一次我朋友租了個房，450一個月，看起來很划算，結果一晚上抓了三隻老鼠，第二天就搬走了。
所以呢，我的經驗是，租房的時候一定要先檢查衛生，尤其是廚房和衛生間，聞下有沒有臭味，看看有沒有老鼠糞。還有嘛，最好白天去看房，陽光好哩時候才能看清楚屋子哩情況。這點，千萬莫省事。
最卵要緊哩一點：水電費藏貓膩，問清楚再簽合同
說到水電費咯，這個坑是最容易踩哩。我跟到講，城中村很多房東都是自己定水電價格，有些甚至比正常收費貴一倍。正常電費嘛，一度大概1塊錢左右，結果有些房東收你2塊，你講虧不虧？
所以簽合同前一定要問清楚水電費是按什麼標準算，最好要求寫進合同里。要是房東不肯寫，那你就得留個心眼，搞清楚是不是有貓膩。我去年租房哩時候，就遇到一個房東想收我亂七八糟哩水電費，我直接撂下話，講這點搞不清楚我寧願不租，結果他硬是改口了。
小貼士：提前摸清城中村哩交通和生活配套
講到交通和生活配套嘛，這個也是租房哩關鍵。城中村嘛，有些地方公交車都不好進，超市也沒幾家，你住進去之後買個東西都要跑幾公里，累得要死。我個人建議，選房子時至少要有兩個標準：一是步行五百米內有公交站，二是兩公里內有菜市場或者便利店。這點搞清楚，住起來才方便。
偷偷講一點，選房哩時候可以用地圖軟件看周圍配套，關鍵是要選早餐店多哩地方。我發現早餐店多哩地方，生活氣息足，住起來舒服。
驗證標準：租房前一定要先跑到房子附近轉一圈，看看有沒有公交站、便利店和早餐店，記得問問鄰居水電費標準。如果這些條件都滿足，基本就不會踩坑。
標籤：城中村避雷小技巧，租房省錢攻略，城中村租房經驗，房東水電費貓膩，城中村交通配套
評論：我之前租過城中村哩房子，水電費真是個坑，房東收我2塊錢一度電，我才曉得原來正常價格是1塊左右。下次一定問清楚再簽合同！
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