为什么公寓都是鸡窝这个地方，我去了十年才摸透- 雪球网

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哎喲，這事我跟你說，真不是一兩句話能解釋清楚的。十年前我剛到這兒，租個公寓住，踩了不少坑——不是隔音差就是沒窗戶，風一刮冷得扎心。後來慢慢摸清了，才曉得這裏的公寓為啥都搞得像個雞窩似的。你要是想少踩坑，聽我給你擺一擺。

地段決定一切：雞窩也是分好壞的

雞窩歸雞窩，好歹也有「好雞窩」和「差雞窩」。這裏的公寓，地段是關鍵。你要是圖方便，選地鐵口附近的，像XX路和XX大道交界那塊，房源多得很，價格也從一千五到三千不等。但你別光看便宜的，通常越便宜越坑。

我當年住過一個XX巷子裏的單間，900塊，結果晚上吵得跟菜市場似的，隔壁炒菜的油煙直接躥進來，簡直要命。後來我才知道，這種便宜的公寓，基本都是改造房，隔音和通風壓根沒考慮過。

死辦法：租房時一定要晚上去踩點，聽聽周圍吵不吵，窗子開着有沒有怪味，別光看白天的樣子。

還有一點，這邊的房東特別精，合同里藏的坑你不注意就中招。我前兩年幫朋友租房，房東合同上寫着「水電費按商業電價收」，結果一算下來，電費比住酒店還貴。

你要記得問清楚：水電費怎麼算？物業費包不包？還有，押金退不退？有些房東到退房時雞蛋裏挑骨頭，說家具磨損要扣錢，搞得人心煩意亂。

經驗：簽合同前拍下房間每個角落的照片，尤其是家具和電器，退房時就有證據了。

如果你預算不多，又想住得舒服一點，建議去XX區的老小區改造公寓看看，那邊雖然遠點，但房子結構比市中心的那些「雞窩」強，通風和採光都好，價格也能壓到1200左右。比如XX路附近，有幾家還帶獨立衛浴，住着舒服多了。

哦對，漏講一點，這裏經常有人在網上貼假房源。照片拍得漂亮，結果你一去看，完全不是那麼回事。所以，網上看到的房子，先問清楚再去看，別白跑一趟。

總之啊，這裏公寓多，但魚龍混雜，找房子別怕麻煩，多問多看，別為了省事就隨便選。

#租房避坑 #公寓攻略 #城市生活

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