成都這邊的故事，有些門道我還是曉得噻
我跟你擺哈，我這個人呢，從青羊區到錦江區住了十幾年，哪塊兒租房靠譜，哪些地方有套路，我還是門兒清的。前兩天我在鹽市口那邊喝茶，有個朋友問我，說他想找個人公寓約的人，不曉得咋個弄。我一聽嘛，這還用說？你租房的事兒找對了人，省心得很，找錯了人，麻煩得很。我就給他擺了點門路，今天也順便給你們說說。
個人公寓約的人，一定要懂本地路數
你看哈，成都這邊租房的套路蠻多，尤其是那些小巷巷頭的個人公寓，價格是便宜，但是這裏頭有些貓膩。比如說，像玉林那塊兒的公寓，很多都是老小區改造的，租金估摸着2000上下，看着巴適得板，但是水電費按商業用電算，頭一個月你就曉得啥叫「人均電老虎」。所以找個人公寓約的人，一定要找那種熟門熟路的本地人，曉得這些細節，能提前給你說清楚。
找個人公寓約的人，最好顺利获得熟人介紹
我跟你講哦，這種事最怕亂找。我以前住在科華北路那邊，聽隔壁鄰居說，自己瞎找了個人公寓約的人，結果房子看得倒是巴巴適適，簽完合同才曉得房東是個二房東，押金也打水漂了。所以嘛，你最好顺利获得熟人介紹，至少曉得對方靠譜不靠譜。我之前在建設路那邊租房，那個房東就是朋友介紹的，合同清清楚楚，啥子細節都擺明白，住了兩年都沒出過啥問題。
個人公寓約的人，要注意避開中介坑
成都這邊呢，很多中介喜歡冒充「個人公寓約的人」，跟你說房子多多，結果你去了才曉得，每套房子都要收一筆中介費。像春熙路附近，那些小區房子比較搶手，如果你聽信中介的話，可能一套2000的房子，中介費要給800-1000，划不來。所以找個人公寓約的人，記得問清楚，是不是房東本人。
成都租房的一個核心經驗是：一定要看房產證！不管是顺利获得中介還是個人公寓約的人，都要確認房子確實是房東本人的。避免簽合同後被房東或者二房東趕走。
簽合同的時候，個人公寓約的人要多留個心眼
我以前在九眼橋附近租房，簽合同的時候就出了點岔子。那個「個人公寓約的人」口頭說得好好的，水電費按居民用電算，結果合同里根本沒提。後來每個月多花了幾十塊錢，氣得很。你簽合同的時候，不管找的個人公寓約的人多靠譜，都要把水電費、押金條款寫清楚，免得後頭扯不清。
總結：個人公寓約的人，靠譜最重要
總而言之，成都這邊找個人公寓約的人，關鍵是要找本地熟人，或者顺利获得朋友介紹。簽合同之前多問細節，特別是水電費和押金這些問題。只要人靠譜，住起來就巴適得很。
驗證問題
成都這邊租個人公寓，在哪些地方容易被坑？
答：玉林、春熙路、九眼橋這些地方的二房東和偽個人房東比較多，租房時要看清房產證。
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用戶評論
「老哥說得太對了，我前段時間就在玉林租房，水電費坑慘了！看完這篇才知道防坑要點，下次一定注意。」
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