哎，講起這個「徐州城中村有哪些」，老子跟到你講，外地人還真搞不清楚。前幾天有個朋友從南京克徐州，問我哪個城中村可以投資、哪個適合租房住。我一聽就曉得，這人怕是城裏長大的，對城中村的門道一點都不摸得清。徐州的城中村嘛，硬是藏着不少好地方，也有些坑，你莫亂踩，今天我來捋捋。
頭一個關鍵：銅山新區的城中村，價格差點卵跌
銅山新區哩城中村，我跟到講，硬是投資租房的熱門地段。像大許村、三堡村這些地方，離市區近，交通方便，地鐵1號線大概2公里左右就到。租房的話，價格差不多700到1500塊一個月，看房子新舊程度。最卵要命的是，這裏房子基本都配個小院子，特別適合家裏有小孩哩或者喜歡種點花草的人。不過你要注意，像三堡村有些房子房齡長，牆體有點問題，租的時候一定要仔細檢查，莫到時候漏水搞得你心煩。
再講一個：黃樓村，便宜但別衝動
黃樓村嘛，它在鼓樓區邊邊上，位置上硬是不錯，但房子質量參差不齊。租金的話，便宜得很，普通單間大概500到800塊一個月，套間也就1500塊左右。不過這裏有個坑，你租房的時候一定要問清楚水電費怎麼算，有些房東喜歡亂加價，搞得最後算賬全是鬼扯。另外，黃樓村有些地方環境稍微差點，垃圾處理不及時，你住下來可能會覺得有點鬧心。
第三個點：九里山附近村子，適合文藝青年
九里山附近哩城中村，比如王小莊，硬是適合搞創作哩文藝青年。這裏房子都是老民居改造的，租金也不貴，大概600到1200塊每月。周圍有不少咖啡館和小書店，環境安靜得很，特別適合搞寫作畫畫哩。不過有個問題，這裏的房子採光有些差，特別是冬天，屋子裏冷得像冰窖，你租的時候一定要看好窗戶和暖氣。
最後一個提醒：賈汪區城中村，便宜但交通遠
賈汪區的城中村，比如潘安湖附近哩村，租金簡直便宜得卵跌。單間大概300到600塊一個月，套間也就1000塊左右。不過這裏交通硬是遠得很，離市區起碼20公里以上，公交車還得等半天。適合那些對交通要求不高哩，比如在附近工廠上班哩人住。但你如果是上班族，想住這裏省錢，那你得考慮每天通勤的時間成本。
偷偷告訴你個硬標準：選城中村哩時候，先看交通，後看房子質量，最後再問水電費怎麼算。莫被低價迷了眼，踩了坑後悔都來不及。
驗證方法：你到徐州看城中村房子的時候，記得先問交通多久能到市區，再看房子有沒有漏水或者牆體裂縫，最後問清楚水電費是不是額外加價。如果這三點都過關，基本就可以租了。
標籤：徐州城中村有哪些，銅山新區城中村，黃樓村租房，九里山城中村，賈汪區城中村
評論：我去年在銅山新區大許村租了一套房，價格確實便宜，院子也很適合養花。不過水電費有點高，聽完這篇文章才曉得當時差點被坑了，感謝提醒！
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