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哎,講起這個「上海浦東站街城中村搬哪了」,我跟到你講,最近硬是聽到不少人問。以前嘛浦東那邊有不少站街城中村是給租客和打工仔住的,價格實惠又方便,可現在拆得七七八八咯,搞得一大堆人不曉得搬哪凱去住。今天我就來扯透一點,這些村搬遷後的新去處在哪裏,價格幾多,還有啥門道要摸清。

上海浦東站街城中村搬哪了?拆遷後主要集中在哪些地方

你曉得沒,現在浦東哩老城中村拆得差不多咯,那些原來住得便宜哩地方,比如周浦、三林鎮附近哩一些站街城中村,全都給推平了。人流嘛自然往周邊擴散,像川沙、祝橋、甚至到臨港那邊都開始有新的租房聚集地冒出來。我估摸着,川沙這邊新冒出來哩租房點,價格嘛大概在每月1200到2500左右,具體看房型和位置。

不過你莫一股腦地亂找,川沙鎮靠地鐵站周邊哩地方房子比較好,通勤方便得多;祝橋那邊稍微偏遠些,但房子新,價格可能便宜一點,大概1000到1800一個月,你自己琢磨琢磨看哪個合適。

上海浦東站街城中村搬哪了?租房價格和性價比有啥變化

以前咯老城中村嘛,便宜得卵都跌,幾百塊一個月搞定,住得擠是擠點,但便宜咯。現在嘛,新地方租金漲了不少,平均漲幅我估摸着起碼有30%到50%咯,特別是靠地鐵站附近哩房子,貴得離譜,動不動兩千塊起步。

不過你莫慌,有些新開發哩村子稍微遠一點,比如臨港開發區裏面哩租房點,雖然離市區遠,但性價比還是可以的。像臨港新片區那邊哩單間,大概1200到1500一個月,交通的話你要提前規劃清楚,不然通勤時間硬是要命。

上海浦東站街城中村搬哪了?避坑指南:房子選不好錢都白花

哦對,漏講一點,現在這些新地方哩房子嘛,裝修看着都挺新,但水分也大得很。好幾個朋友跟我講,租了房子進去沒幾天,發現牆面漏水、家具搖搖欲墜,坑得一批。所以你租房子咯,記得一定要先看房,注意幾點:

相關圖片 1. 牆面有沒有裂縫或者滲水痕跡,特別是衛生間和廚房這些地方。 2. 水電氣是不是正常,插座、開關都要試試。 3. 家具和電器是不是能用,莫等搬進去才發現空調不製冷。 4. 租房合同一定要看清楚,押金和退租條款寫好,不然會吃虧。 相關圖片

這些坑要是沒避開,錢花了你都沒得話講,搞得心煩得很。

上海浦東站街城中村搬哪了?怎麼選才省錢又方便

講嘍,租房嘛,最重要哩還是通勤和價格。照我看吶,川沙鎮地鐵站周邊哩地方,雖然貴一點但方便;祝橋和臨港那邊稍微遠些,但價格便宜,適合預算緊張哩打工仔。你要是每天要克市區上班,建議還是選交通方便哩地方,不然通勤時間搞得人都累死。

我自己有個老朋友,去年搬到臨港新片區住,他講每天早晨趕公交硬是要花一個多小時,死累死累。你要是能接受交通折騰,那就選便宜地方;要圖方便嘛,就多花點錢住近一點。


驗證問題:現在租房哩地方,價格和條件變化大,你曉得恁子找房子才最省心?答案:先用地圖軟件篩選交通方便哩區域,再約房東看房時注意房子硬件情況,合同一定要簽好。

標籤:上海浦東站街城中村搬哪了,上海租房避坑指南,浦東拆遷後住哪

評論:我去年去祝橋那邊看房,確實有便宜哩地方,但交通真的是個大問題。有沒有什麼便宜又方便哩地方推薦?

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