最近啊，老有外地朋友問我，「廊坊大學城還有嗎？」我聽着就樂了，心說這大學城的事兒，還能難倒咱廊坊人？別的不敢說，這塊地兒我摸了十幾年，閉着眼都能指給你。從它剛建那會兒，到現在啥模樣，我都門兒清。今天我就給你掰扯掰扯大學城的現狀，別走冤枉路，省着折騰。
大學城還在不在？位置就在這兒！
先給你一句準話：廊坊大學城確實還在，就在廊坊市廣陽區。具體位置呢，是在和平路和光明東道交界附近，離廊坊市中心不到3公里，騎個電動車也就十來分鐘。大學城裏頭有兩所學校，分別是北華航天工業學院和廊坊師範學院，這兩家在當地還是有點名頭的，尤其是師範學院，培養了不少老師。
不過啊，你要是奔着大學城去看熱鬧，那可能會失望。它不是那種特別大的綜合性大學城，規模上跟北京的大學城沒法比，商圈也沒那麼發達，更多是各自學校的小圈子活動。
大學城周邊吃喝玩樂咋樣？有點門道，但別抱太大期望
說到大學城周邊的吃喝玩樂嘛，吃的方面還算可以。我記得大學城旁邊有家小吃街，晚上六點以後就熱鬧起來了。炸串、煎餅、麻辣燙啥都有，價格很實惠，基本上人均15到30塊錢就能吃得飽飽的。尤其有家賣「廊坊燒餅」的攤，燒餅裏面夾肉餡，外皮又酥又脆，三塊錢一個，學生黨可喜歡了。
要是想玩呢，大學城周邊有個公園，叫丹鳳公園，就在和平路附近，距離大學城不到1.5公里，走路十來分鐘。天氣好時候去遛個彎兒，看個景，挺愜意。不過你要找那種特別潮的商場啊、電影院啥的，得往市中心跑，像萬達廣場，騎車過去大概半小時。
買房看大學城？投資還是自住，你得琢磨清楚
有些人聽說大學城還在，就琢磨着買房投資。照我看吶，這事得掂量掂量。大學城周邊的房價大概在每平方米9000到12000，算是廊坊市中心附近稍微靠譜的價位。要是真想投資，還是得看周邊配套，比如有啥商圈、交通咋樣。大學城附近的地鐵規劃不断是個懸念，現在還沒實質進展，這點你得心裏有數。
要是自住呢，買這附近的房子倒是挺方便，生活配套齊全，像超市、生鮮市場都不遠，走路五分鐘就能到。對於剛畢業在廊坊工作的人來說，這塊區域還算友好，租房也不貴，單間大概每月800到1200塊錢，看裝修情況。
大學城有啥坑？別讓宣傳忽悠了你
我給你講，這大學城周邊有些中介打廣告，說這片是「高教區」，未來升值潛力大。這話你聽聽就得了，別太當真。第一，廊坊的教育資源跟北京、天津比，確實差一截；第二，就現在來看，大學城周邊的房價漲幅其實挺有限，最近兩年平均漲幅不到3%。
另外啊，有些地方說大學城附近有地鐵，真相是现在還在規劃階段，啥時候修通還不好說。你要是奔着地鐵去買房，可能得等上好幾年。再有，大學城裏的商業配套不算太發達，想靠商鋪賺大錢，也得慎重。
要驗證廊坊大學城還在不在，最簡單的辦法就是直接導航到北華航天工業學院或廊坊師範學院的校門口。別信網上那些模稜兩可的說法，自己去現場看看就知道了。
標籤：廊坊大學城位置、大學城周邊吃喝、大學城房產投資、廊坊房價分析、大學城現狀
評論：我去年去廊坊大學城附近轉了一圈，確實還有，但感覺周邊开展一般，商圈規模小。你提到的地鐵規劃，我看了一些新聞，好像確實還沒動工，那是不是意味着投資潛力有限啊？
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