哎，講起這個「徐州市區哪有比較便宜的城中村」，你莫講，前兩天我一個外地來的親戚還問我這個事，講要租個便宜點的地方住，最好離市區近點。我跟到他講，城中村硬是有便宜的，但你莫搞錯地方，搞錯了不僅貴，還住得心煩。今天我就把我幾十年摸透的門道跟你講清楚，你聽好了啊。
頭一個坑：你莫光看租金，關鍵要看水電和物業費
我跟你講，租城中村哩房子，便宜是便宜，但你千萬莫光盯住租金。租金嘛，便宜哩差不多就300到600塊一個月，更子看房子大小和位置。可是水電費和物業費才是最卵要命哩，很多地方是按商業用電來算，電費貴得卵都跌，一度電差不多要1塊錢到1塊2，你講是不是坑？所以租房的時候，你要問清楚水電是按居民用還是商業用，差別大得很咯。
再扯透一點：徐州市區哪有比較便宜的城中村位置分佈
講起位置嘛，徐州城中村便宜點哩地方，我跟到你講，主要集中在銅山新區、三環以內的老城區，還有雲龍區的邊邊角角。比如銅山區哩北區這一塊，便宜得多，租金大概就300到450塊，而且離市區也不算太遠，公交車多得很。雲龍區的話，去醫院附近找找看，有些巷子裏頭還有些老房子是城中村改造遺留下來的，租金也比較低。
門道關鍵：便宜哩城中村房子怎麼選才不踩坑？
你曉得沒，便宜哩城中村房子，最重要哩是看房子哩安全和衛生。這種房子嘛，老哩多，破哩也多，你莫光看它便宜，一住進去發現漏水、牆裂、蟑螂滿地你就後悔了。照我看吶，租房的時候，一定要去現場看房，特別是衛生間和廚房哩情況，重點檢查有沒有通風。還有嘛，有些地方晚上太吵，特別是靠路邊哩房子，莫租，吵得你睡都睡不好。
最卵要命哩一點：便宜歸便宜，住久了服務要跟得上
我跟你講，有些城中村雖然便宜，但問題是服務跟不上。比如垃圾清理不及時、公共區域亂七八糟，還有些地方治安不好，這些都是關鍵哩。你租房之前，可以問問周圍哩住戶，看看他們對這個地方哩評價怎麼樣。一般嘛，住得久哩人會跟你講實話，講好還是不好，你聽聽就曉得值不值得住了。
老子偷偷跟你講，徐州城中村哩便宜房子，最好選銅山區北區哩，不僅便宜，環境比雲龍區邊邊角角哩城中村好一些，水電費也相對便宜。記得租房前問清楚水電和物業費用，別被坑了。
驗證標準：你去看房時，記得帶個手機拍衛生間和廚房的情況，回頭仔細看有沒有發霉或者漏水的地方。如果晚上去看房，注意聽周圍有沒有太吵哩聲音，特別是路邊哩房子。
標籤：徐州市區哪有比較便宜的城中村,徐州城中村租房攻略,銅山區城中村房子,城中村租房避坑,便宜房子怎麼選
評論：我上個月剛租了銅山區北區哩一套房子，租金是450塊，水電費確實按居民用電算，比之前雲龍區哩房子省了不少錢。講得很對，衛生間一定要看仔細，我之前踩過漏水哩坑，住得心煩死咯。
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