哎，講起這個「湛江霞山萬達六棟是幹嘛的」，我跟到你講，前幾天還有個朋友打電話問我，說是他聽人講這裏很有搞頭，問到底是做什麼的，值不值得去。我當時就笑了，我講嘛，這個地方的套路，外地人你是搞不清楚的，非得像我們這種老湛江人才摸得門兒清。你說是不是咯？
簡單點講，「湛江霞山萬達六棟」啊，它是個綜合性商業樓，裏頭有商鋪、有辦公室，也有一些搞培訓、搞美容的地方。可以講，它的性質有點像那種小型創意園區，啥都有一點，但你非要說它有啥特別的？那就得看你是搞哪樣的了，找對了門路才行。
頭一個門道：湛江霞山萬達六棟的商鋪，租金貴不貴？
我跟到你講，這裏哩商鋪啊，租金那是真的貴得嚇人。上回我幫個朋友問過，三樓一間不到50平的小鋪子，租金大概是每月6000塊左右，你講貴啵？而且，這還不算物業費、管理費這些雜七雜八的支出，全部加起來差不多要7000塊！所以嘛，你要是想在這裏開個小本生意哩，那我勸你還是要三思，別一衝動就把錢砸進去。
不過咯，貴歸貴，這裏的人流量還是有點保障的，特別是節假日的時候，樓下萬達搞活動，客流量能翻一倍。但你要是賣的東西一般般，還是難回本。照我看吶，這地方比較適合那些搞高端消費的，比如美容院、品牌服裝店之類的，普通人開個奶茶鋪啊、炸雞鋪啊，真是虧死你。
再一個重點：湛江霞山萬達六棟的寫字樓值不值得租？
講到辦公室，我得跟你扯深一點。「湛江霞山萬達六棟」的寫字樓租金相對商鋪來說，稍微便宜一點，但也不算便宜。我記得我去年問過，5樓一間80平的辦公室，租金差不多是每月5000塊左右。這價格嘛，跟湛江其他地方比起來，算是中上檔次的。
偷偷跟你講，租這裏的公司啊，大多是搞互聯網、設計、或者搞教育培訓的，畢竟這地段靠近萬達廣場，形象上會好一點，便於招人和接客戶。
但咯，這裏停車費也貴得卵都跌，地下停車場一個小時8塊錢，包月的話是400塊左右，算下來也是一筆不小的開支。所以啊，你要是預算有限，我建議還是找其他地方，比如霞山老城區的一些商務樓，性價比會高很多。
最卵要命的一點：湛江霞山萬達六棟的美容培訓，水深還是不深？
這個地方還有一個比較特別的地方，就是有不少搞美容培訓的组织。我跟到你講，這行水是深得不得了。隨便一家培訓组织，學費少說也是五六千，多的要上萬塊。我上次隨便問了一家，搞個什麼高級美甲課程，要15000塊，你講不講得離譜？
而且咯，這些组织的套路啊，就是先給你吹得天花亂墜，什麼包學包會包就業，但最後呢，很多人學完了連基本功都不紮實，找工作還得重新學。要是你家小孩要報這種班，我勸你一定要先去實地看看，別被那些廣告詞騙了。
總結下來嘛，「湛江霞山萬達六棟」就是個綜合性樓盤，裏頭啥行當都有，但你要搞清楚自己的需求再去，莫衝動花冤枉錢。商鋪適合高端消費，寫字樓適合有點預算的公司，美容培訓就得小心點，水深得很。
標籤：湛江霞山萬達六棟，商鋪租金，寫字樓辦公，美容培訓，投資建議
評論：這個講得蠻詳細的，就是想問下，湛江霞山萬達六棟停車費真的這麼貴嗎？平時工作日人多不多，有沒有免費停車的地方推薦？
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