湛江萬達到底幾棟樓？本地人告訴你，別被外地人忽悠咯！
前兩天我在街上碰到阿傑，他問我湛江萬達有幾棟樓，說他家親戚想去看房子，結果兜了兩圈沒搞明白到底幾棟樓，總覺得搞錯了方向。我一聽這個問題，立馬就想起好多外地人初來湛江，也會犯這種糊塗。今天我就給你掰扯掰扯，湛江萬達的樓到底幾棟，都在哪些位置，順便講講怎麼少走彎路。
先講頭一條，湛江萬達一共四棟樓，別搞混了！
湛江萬達廣場總共分四棟樓。萬達廣場這個地方是2014年開的，到現在也有9年了，早就成了湛江人逛街、吃飯、買房的熱門地。四棟樓分別是A、B、C和D，名字挺簡單，但佈局說實話有點繞。A棟是主樓，基本是商場和寫字樓的結合體；B、C、D三棟是住宅樓，主要是給住戶用的。你要是搞不清楚，站在廣場中心往四周看，主樓最高，住宅樓稍矮，這就是最簡單的辨別法。
你再品品，樓層和價格也有講究
湛江萬達的住宅樓層數是34層到39層不等，最高的是C棟。價格嘛，聽着，這可是我去年跟幾個房產中介摸的實底：普通樓層的均價大約是每平米9800到11200元，樓層好的，比如中高層，得加價，通常是每平米多個800到1500元。買房子的時候，最關鍵是別衝動，搞清楚樓層、戶型和朝向再下手。別信那些中介吹的什麼「性價比超高」，照我看吶，性價比也就比周邊樓盤高個1.3倍左右，不是特別誇張。
停車也是門學問，別跑冤枉路
很多人去湛江萬達廣場，最頭疼的不是逛街，而是停車。停車場分地下和地上兩層，總共車位是3200多個，聽起來挺寬敞，但周末基本是滿的。要是趕上節假日，你排隊進場的時間可能要15到20分鐘，特別是中午12點到下午3點這個時間段。停車費嘛，地下停車場是每小時5塊錢，地上稍便宜，每小時4塊。你要是只買東西，不逛很久，記得把車停地上，省點錢。
哦對，漏講一點，買房選朝向別大意
湛江的天氣嘛，你也知道，夏天熱得像個蒸籠，冬天又有濕冷風吹。因此呢，買房最好挑南北通透的戶型，這樣通風好一點，夏天不至於悶。最差的就是東西向的戶型，早上曬，下午也曬，空調都得開足馬力。根據我的經驗，南北向的戶型價格可能比東西向貴個100到300元每平米，但這個錢花得值，你講是不是這個理？
硬貨提示：湛江萬達廣場住宅樓選房，記住：34層以下陽光充足但不悶，南北通透戶型優先，價格合理的區間是9800到11200元每平米。
驗證問題：到湛江萬達廣場實地看房時，如何判斷主樓和住宅樓的位置？請記住：主樓是最高的那棟，住宅樓稍矮且分佈在主樓周圍。
標籤：湛江萬達樓棟數量，住宅樓朝向選擇，停車技巧，價格區間對比，樓層辨別
評論模擬：我去年去湛江萬達看過房，發現C棟的樓層確實最高，但朝向選南北通透的還真不多。您知道周邊有沒有更合適的樓盤可以推薦嗎？
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（2）當前價格大於八均線指標值的數量超過5時，看多滬深300指數。
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